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申城住宅商务楼成交倒挂
发布人:澳门信誉平台 发布时间:2011-03-22 点击:179

    上周,商品房及商品住宅供求量均徘徊在低位,总量上较前周有回暖,而商办楼和住宅的成交出现了倒挂。此外,成交均价也未见松动迹象。同期举行的上海春季房展,以万科、绿地、保利、大华、金地等为首的标杆企业集体缺席,而优惠降价楼盘并不多见。业内指出,开发商及购房者之间的博弈仍在持续或仅是个开始。
  据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周上海商品房成交面积为16.7万平方米,相比前周上涨20.57%;成交均价为每平方米23783元,环比前周上涨14%。上周商品住宅成交面积为7.0万平方米,环比前周上涨11.54%,终结了前两周下跌的走势;商品住宅成交均价为每平方米22962元,环比前周上涨4.5%,价格波动较前周变小。

  上周商品房新增供应面积为22.09万平方米,环比前周上涨6.2%;商品住宅新增供应面积为17.3万平方米,环比前周上涨9.1%。据上海易居房地产研究院提供的数据显示,上周商办类物业成交面积8.07万平方米,环比上升了35.64%;获取预售证的商品住宅项目共10个。
 

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