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如何注册物业管理公司
发布人:澳门信誉平台 发布时间:2016-05-25 点击:79

    问题:老师您好,我想在上海注册一家物业管理有限公司,但不知道具体有哪些流程、手续以及费用和条件。您可以告诉我注册物业管理公司的注册流程、费用及条件吗?

    回答:上海物业管理公司最低注册资金为3万元人民币(二人或者二人以上有限责任公司)。

    物业管理公司以楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等为主要的经营范围,同时也可以经营一些相关的产品销售。

    上海物业管理公司注册费用主要包括工商注册登记费用、组织机构代码登记费用、税务登记费用、验资费以及注册公司代理服务费,详细费用清单可以致电上海公司注册服务中心进行咨询。

    上海物业管理公司注册流程统称为公司名称查询与核准、开户验资、工商登记、组织机构代码证申请及税务登记等。

    我们现在以在上海注册物业管理公司为例,为广大的投资者阐述其注册所需费用、办理流程、企业设立条件及财政扶持优惠政策如下几点:

    一、上海注册物业管理公司名称参考

    上海XX物业管理咨询有限公司

    上海XX物业管理有限公司

    上海XX物业管理服务有限公司

    ……

    备注:XX为符合工商规定的任意名称(可参见《企业名称登记管理规定》)

    二、注册物业管理公司所需注册资本金详解

    1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币,注册资本需一次性出资到位。

    2、二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币,如注册资本金超过3万元以上则注册资本可以分批到位,首批不低于20%(不低于3万元),其余的在2年内到位。

    三、上海注册物业管理公司经营范围参考

    1、管理方面:楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

    2、服务方面:物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。

    其实大类的服务内容基本都在允许范围内,但我们投资创业指导专家建议经营范围不宜过多,以免让您的客户感觉您的企业不够专业。

    四、上海注册物业管理公司所需材料

    1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式、照片各两张;

    2、拟设立公司的名称(最好5个以上或更多)、经营范围;

    3、注册资本及投资人出资比例;

    4、注册地之租赁协议和房产证复印件(注册在经济区可由经济区提供);

    5、财务人员上岗证与身份证复印件,照片2张;

    6、其它规定的注册材料;

    五、上海注册物业管理公司所需时间参考

    名称核准完成,入资并出具验资报告后20--25个工作日左右。

    六、上海物业管理公司注册费用参考

    1、政府费用:1500元人民币左右(以注册资本50万为例,注册资本越高,工商登记费越高。落户开发区的收费比在市区实地注册的收费要略高,原因是园区要代收工商代理费或私营企业协会费)。

    2、验资费:1000元人民币(以注册资本10万——50万为例,注册资本越高,则相应的会计事务所收取的验资手续费越高)。

    3、上海公司注册服务中心办理服务费:我们会根据不同客户种类、要求不同、规模不同来进行个性化收费配置,让您尽享个性化注册公司服务,详情请电话咨询。

    七、上海注册物业管理公司流程

    1、工商名称预先核准;

    2、签署工商登记注册材料;

    3、开立验资专户办理验资手续,出具验资报告;

    4、办理工商登记;

    5、刻制公章及其他所需印章;

    6、组织机构代码登记;

    7、办理税务登记;

    8、去税务部门进行税种核定及购买发票。

    关于上海物业管理公司注册流程详细介绍,可拨打上海公司注册服务中心相关专家电话咨询。

    八、上海注册物业管理公司的财政扶持优惠政策

    1、在上海经济开发区注册公司:可免费提供注册地址,享受较高幅度的财政扶持奖励政策,其中营业税可扶持比例为地方财政的50%——80%,增值税可扶持比例为实缴税收的4%——7%,所得税可扶持比例为地方财政的50%——80%。

    2、在上海市区实地注册公司:因为市区的地方财政实得部分较少,所以给与客户的扶持就更少了,同时还需要自己租赁正式的办公楼注册。

    上海物业管理公司在上海开发区注册,可以享受上海高额的财政扶持奖励的优惠政策。

    上海公司注册服务中心为您提供公司注册地址、代理记帐、公司注册登记等上海物业管理公司注册代理一条龙服务。

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